長期以來，我國的海上建設項目竣工后只辦理海域使用權登記，對海上建（構）筑物所有權一直沒有登記，造成企業(yè)不動產權利邊界不清晰，資產數(shù)量不清楚，影響現(xiàn)代企業(yè)制度建立，限制了企業(yè)抵押融資行為，不利于企業(yè)升級發(fā)展。2020年5月28日，寧波作為全國首批海域不動產登記試點城市之一，著手探索實施海域與海上建筑物、構筑物一體登記等工作。此后，寧波舟山港股份有限公司積極對接政府相關職能部門，召開試點工作推進會，明確了“寧波舟山港鎮(zhèn)海港區(qū)通用散貨碼頭項目”和“寧波舟山港梅山港區(qū)滾裝及雜貨碼頭項目”為研究案例和試點對象，并主動做好調閱文件、探勘現(xiàn)場實地、測量和收集建（構）筑物相關數(shù)據(jù)等基礎工作，促使證書短短幾月內實現(xiàn)落地。
此次涉海建（構）筑物不動產權證成功辦理，結束了寧波舟山港涉海設施只有海域使用權證，而沒有上部結構權證的歷史，進一步明晰了涉海設施的物權歸屬，為股份公司規(guī)范管理資產打下了扎實的基礎，為可能存在的設施合資合作提供了有效的法律依據(jù)。
來源：中國水運網
